Diventare proprietari di immobili è molto semplice. Una volta scelto l’appartamento, l’acquirente deve mandare i soldi tramite bonifico bancario su un conto “escrow” (escrow account). L’escrow account è un conto corrente in cui il denaro viene accantonato fino al rogito. La gestione di questo conto è garantita da Avvocati professionisti (i nostri parlano perfettamente italiano) che in U.S.A. svolgono la funzione equivalente a quella del Notaio in Italia .
Gli stessi avvocati fanno delle verifiche e delle visure per accertarsi che l’immobile sia libero da oneri e pesi e libero all’acquisto. Effettuate tali verifiche i fondi verranno perciò trasferiti al venditore e la compravendita verrà perfezionata col passaggio del titolo di proprietà.

L’ intestazione degli immobili può essere effettuato a persone fisiche oppure ad una società di diritto americano equivalente alla “società a responsabilità limitata” italiana denominata LLC e detenuta al 100% dallo stesso acquirente.-

I costi della società LLC sono estremamente contenuti:

1.500 usd per la costituzione
500-700 usd all’anno per la gestione,

IMPORTANTE
NON E' NECESSARIO RECARSI FISICAMENTE A MIAMI PER ACQUISTARE, E’ POSSIBILE ANCHE DELEGARE ALLO STESSO AVVOCATO AMERICANO CHE EFFETTUA LA COMPRAVENDITA L’ESECUZIONE DI TUTTE LE FORMALITA’ PER IL ROGITO.